Como saber se seu terreno está pronto para iniciar a conversa

Você pode começar pelas condições mais fáceis de observar: como se chega ao local, onde ficará a casa e o que já existe de água e energia.

Construção sobre o terreno

Para a fundação padrão, o terreno precisa estar plano, limpo, seco, firme e bem compactado. Água e energia precisam estar disponíveis no local.

O caminhão precisa chegar ao lado da obra, com espaço para descarga, armazenamento e manobra, e deve haver terra para o reaterro das fundações quando necessário.

• terreno plano, limpo e firme
• água e energia no local
• acesso para caminhão ao lado da obra
• espaço para descarga e manobra

Construção sobre laje ou pilotis

Se a casa vai sobre laje ou pilotis, a laje estrutural precisa estar pronta, concretada, nivelada, curada e liberada pelo responsável técnico.

O acesso à laje precisa ter escada ou rampa, e as esperas de água, luz e esgoto devem estar no lugar certo.

O que fica por conta do cliente

Terraplanagem, contenções, muros de arrimo, pilotis, sondagem, lajes especiais e reforços de fundação não fazem parte da fundação padrão.

Quando o terreno precisar de algum deles, eles são providenciados pelo cliente antes do início.

Quando a obra pode começar

O início precisa ser combinado conforme o contrato e a confirmação de que o terreno está preparado. A autorização formal do cliente faz parte desse processo. Confira esse marco antes de marcar mudança, entrega de outros materiais ou serviços que dependam da equipe no local.

Se o terreno ainda não está preparado, conte isso na primeira conversa. As fotos ajudam a entender sua situação, e os pontos que exigirem avaliação no local precisam ser conferidos antes da obra.

Próximo passo

Mande a cidade e fotos do terreno e do acesso. Conte também o que já foi preparado para conversarmos sobre o próximo passo.